Kontakt aufnehmen
Machbarkeitsstudien für Industriebrachen

Choosing a Service Format That Actually Fits

Veröffentlicht am 12. März 2025 · Lesezeit: 7 Minuten

Die Wiedernutzbarmachung von Industriebrachen birgt sowohl Chancen als auch erhebliche Risiken. Eine Machbarkeitsstudie untersucht neben der Bodenbeschaffenheit und Altlastensituation auch die verkehrliche Erschließung, die Verfügbarkeit von Versorgungsleitungen und die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Der Artikel beschreibt die Methodik einer solchen Studie anhand eines realen Projekts im Ruhrgebiet. Besonderes Augenmerk liegt auf der Kostenschätzung für die Altlastensanierung und der Abstimmung mit der unteren Bodenschutzbehörde.

Weiterführende Beiträge

Umweltverträglichkeitsprüfung für Logistikparks

Umweltverträglichkeitsprüfung für Logistikparks

Die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) ist ein zentrales Instrument der Bauleitplanung. Für Logistikparks ab einer bestimmten Größe schreibt das Baugesetzbuch (BauGB) in Verbindung mit dem UVPG eine standortbezogene Vorprüfung vor. Der Beitrag erläutert die einzelnen Prüfschritte, die erforderlichen Fachgutachten (Lärm, Verkehr, Artenschutz) und die typischen Fallstricke bei der Abgrenzung von Vorhaben. Praxisbeispiele aus der Region Stuttgart zeigen, wie eine frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange den Planungsprozess beschleunigen kann.

12. März 2025
Machbarkeitsstudien für Industriebrachen

Machbarkeitsstudien für Industriebrachen

Die Wiedernutzbarmachung von Industriebrachen birgt sowohl Chancen als auch erhebliche Risiken. Eine Machbarkeitsstudie untersucht neben der Bodenbeschaffenheit und Altlastensituation auch die verkehrliche Erschließung, die Verfügbarkeit von Versorgungsleitungen und die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Der Artikel beschreibt die Methodik einer solchen Studie anhand eines realen Projekts im Ruhrgebiet. Besonderes Augenmerk liegt auf der Kostenschätzung für die Altlastensanierung und der Abstimmung mit der unteren Bodenschutzbehörde.

5. April 2025
BauGB-konforme Bebauungspläne für Gewerbegebiete

BauGB-konforme Bebauungspläne für Gewerbegebiete

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist die Grundlage jeder Baugenehmigung. Der Beitrag erläutert die zulässigen Festsetzungen nach § 9 BauGB für Gewerbe- und Industriegebiete, insbesondere das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen. Anhand von aktuellen Urteilen des Bundesverwaltungsgerichts wird gezeigt, welche Abwägungsfehler zur Nichtigkeit des Plans führen können. Ein Schwerpunkt liegt auf der Darstellung der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung und der richtigen Einarbeitung von Ausgleichsmaßnahmen.

18. April 2025
Cookie-Einstellungen

Wir verwenden Cookies, damit die Website zuverlaessig funktioniert, grundlegende Auswahl merkt und nuetzliche Seiten erkannt werden. Sie koennen akzeptieren, ablehnen oder die Einstellungen pruefen.